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獨家近中興大學國光國小大三房無電梯美寓 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
688 萬 - 參考單價：22.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
正義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定族群的自住型購屋者，性價比高但需考量物理限制。
此物件非常適合剛成家或育有學齡兒童的家庭。價格約 698 萬在台中西區與大里交界處算實惠，且擁有該區域少見的大格局三房設計，對於重視室內空間寬敞度的買家來說相當吸引人。鄰近中興大學與國光小學的地理位置，能有效解決通勤上學的需求。
然而，「無電梯的 4 樓」是最大門檻。若您或未來家人包含長者，或是習慣攜帶大量重物，每日攀爬四層樓可能會造成負擔。此外，建議在簽約前務必確認行政區劃是屬於大里還是南區，這會影響孩子的學區分配與稅務計算。如果您年輕、身體狀況良好，且著重於生活機能與居住寬敞度，這是一個值得親臨看屋的優質標的；若您重視無障礙設施或投資保值性，則需更審慎評估老公寓的未來走勢。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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